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고베 시영주택이란?

고베시가 공급하는 있는 주택으로, 주택 문제로 곤란을 겪고 있으며 비교적 수입이 적은 세대에게 싼 집세로 생활할 수 있도록 주택 편의를 제공하는 것을 목적으로 합니다. 신청을 위해서는 고베 시내 거주나 근무, 수입 등의 조건이 필요합니다. 또한 신청자가 많은 관계로 추첨으로 입주자를 결정합니다. 시영주택은 매년 입주자를 모집하고 있습니다. 정시 모집은 5월 상순과 10월 상순에, 추가 모집은 8월 상순과 1월 상순에 실시합니다. 모집은 홍보지 등을 통해서 알리고 있으며, 안내 신청서는 구청 등에서 배포받을 수 있습니다.

신청자격

  1. 거주지역(살고 있는 곳) 조건
    • 고베 시내에 살고 있거나 근무처가 고베에 있는 세대
    • 한신・아와지 대진재 당시, 고베 시내에서 재해를 입어 시외에 살고 있는 세대 등
  2. 세대구성 조건
    • 「친자」「부부」를 중심 가족으로 하는 2인 이상의 세대
    • 1956년4월1일 이전에 태어난 자
    • 장애자・생활보호수급자 등의 1인세대
  3. 법령월수입액(연간 세대 총소득에서 공제액을 뺀 다음 그것을 12로 나눈 금액)이 일정액 이하의 세대
  4. 현재 주택에서 곤란을 겪고 있는 세대
  5. 신청자 본인 또는 동거인이 폭력 단원이 아닐 것

※특정목적 주택에 대해서는, 신청 구분에 따라 위의 기재 사항 외에 추가로 필요한 자격・조건이 있습니다.

시영주택의 종류

시영주택에는포인트방식 주택・일반 주택・특정목적 주택의 3종류가 있습니다.


*포인트방식 주택이란?

신청자의 주택 사정 곤란 정도를 「수입・집세 상황」「주택 환경」「세대 상황」등의 항목에 따라 점수를 매겨, 합계 점수가 높은 사람 중에서 입주자를 선정하는 방식입니다.


*특정목적 주택이란?

육아 중에 놓여 있는 가족이나 고령자 세대, 장애자 세대 등 중에서, 일정 조건에 부합하는 세대에게 우선적으로 공급하는 주택을 말합니다. 신청을 위해서는 「일반 주택」 신청 자격과 더불어 주택 종류 등 여러가지 조건을 충족시킬 필요가 있습니다.


*일반 주택이란?

포인트방식・특정목적 이외의 시영 주택을 말합니다. 신청 자격에 대해서는 앞의 항목을 참고해 주시기 바랍니다.


우선제도에 대하여

수차 낙선자 등에게 복수의 추첨 번호 제공

수차 낙선자나 우선대상자(한신・아와지 대진재로 주택을 잃은 자, 고령자, 장애가 있는 사람, 모자・부자 세대 등)의 용이한 당선을 위하여, 신청자의 낙선 회수나 세대 상황 등에 따라 1~7개의 추첨 번호를 추가 제공합니다.

*『일반 주택』의 정시 모집 낙선 회수만이 이력으로 계산됩니다. 단, 『당선』되거나 『확정보결』이 된 사람은 낙선 회수를 「0회」로 되돌립니다.

 

추첨번호 개수(당선확률)

구분 0~4회 낙선 5~9회 낙선 10~14회 낙선 15회 이상 낙선 20회 이상 낙선
일반 신청자 1개 (1배) 3개 (3배) 4개 (4배) 5개 (5배) 6개(6배)
우선 대상자 2개 (2배) 5개 (5배) 6개 (6배)) 7개 (7배) 8개(8배)

※우선 대상자란?⇒다음의 「추첨 우선 대상자」 표를 참고하시기 바랍니다.


추첨 우선 대상자

한신・아외지 대진재에 의한 「전괴(전소)」 또는 「반괴(반소)」의 이재 증명을 지니고 있는 사람. 또한 진재 당시에 살고 있던 주택이 해체 완료 또는 해체 예정임을 증명할 수 있는 사람.
65세 이상만으로 이루어진 세대 (1인 세대 포함)
어느 쪽 한 사람이 65세 이상인 부부만의 세대 (그 밖에 65세 이상의 사람이 함께 사는 세대를 포함)
65세 이상의 사람(어느 쪽 한 사람이 65세 이상인 부부를 포함)과 18세 미만 사람만으로 이루어진 세대
중도 이상의 장애를 지닌 사람 (신체장애자 수첩1~4급, 정신장애자보건복지수첩1・2급, 요육수첩A・B1, 장애연금1・2급의 사람)이 있는 세대
남편 또는 아내가 없는 사람으로, 20세 미만의 자식을 부양하고 있는 세대
부부 또는 약혼자의 합계 연령이 70세 이하의 세대
18세 미만의 자식이 3인 이상 동거하고 있는 세대
중학생 이하의 자식과 동거하고 있는 세대
한센병 요양소 입소자,DV피해자, 중국잔류자국민, 범죄 피해자 세대


문의처

도시계획 총국 주택부 주택 관리과  전화: 078-322-6626

 


2013년 10월 현재 확인가능한 데이터를 근거로 작성되었습니다. 이후에 새로운 제도가 생기거나 제도가 바뀐 경우도 있으므로 주의바랍니다. 링크되어 있는 홈페이지는 홈페이지 작성자의 책임에 따라 운영되는 것이며, 고베시는 그 내용 등에 대해서 일절 책임을 지지 않습니다.